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| Ｑ１． |
ＪＡとの取引は初めてですが、ＪＡ住宅ローンを利用できますか？ |
| Ａ１． |
ＪＡ北越後の管轄エリア（新発田市・聖籠町）にお住まいの方であれば、ご利用いただけます。ＪＡ北越後の組合員加入のための出資（１口：３千円）が必要となります。 |
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| Ｑ２． |
ＪＡ住宅ローンの審査はどれ位かかりますか？ |
| Ａ２． |
事前審査については、通常１～３営業日で審査回答を行うことができます。短期間で審査結果が出るため、お客さまに大好評を頂いております。
正式審査については、２週間程度が目途となりますが、ケースによって異なりますので、詳しくは窓口にてお問い合わせ下さい。 |
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| Ｑ３． |
融資実行の金利は、いつ時点の金利が適用されますか？ |
| Ａ３・ |
ＪＡ住宅ローンなら、「正式申込時」か「ご融資実行時」のどちらか低い方の金利を適用いたします。「正式申込時」金利の適用期間は申し込みから６ケ月以内といたします。 |
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| Ｑ４． |
ローンにかかる諸費用にはどのようなものがありますか？ |
| Ａ４・ |
保証機関への手数料・債務保証料、融資機関への手数料、住宅への火災保険料、ローン契約にかかる印紙税、各種登記費用などがあります。 |
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| Ｑ５． |
保証料とはなんですか？ |
| Ａ５． |
ＪＡ北越後では、お客さまが万が一、約定返済を一定期間以上滞ったり、自己破産されたり、行方不明等の状態に陥った場合に、お客さまに代わり住宅ローン債務を全額弁済いただけるような保証委託契約を保証機関と交わしていただきます。その保証委託料のことを「保証料」といい、当ＪＡでは、保証会社として新潟県農業信用基金協会、協同住宅ローン（株）、全国保証（株）をご用意しております。 |
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| Ｑ６． |
火災共済（保険）の質権とは何ですか？ |
| Ａ６． |
住宅ローンのお借入と同時に、火災共済（保険）のご契約をお願いいたします。質権とは、万が一火災などで対象物件が被災・焼失した場合、その共済（保険）金を優先的にローン債務に充当いただくよう契約を行うことです。お客さまは建物のローン債務が無くなりますので、新規にローン契約を結び、住宅を再建することが可能となります。 |
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| Ｑ７． |
繰上返済は可能ですか？手数料はかかりますか？ |
| Ａ７． |
可能です。現在、一部繰上返済については無料となっております。繰上返済を行うには一定の手続きが必要となりますので、ＪＡ窓口にてお問い合わせ下さい。 |
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